2、对于财产租赁所得，包括房产租赁，其他财产租赁，各地都可能存在代开发票时候核定个税的情况。既然核定了，那么，代开发票的时候，税务机关当然就把税已经收完了，公司这边就不需要再行代扣代缴，否则就会存在重复纳税。
3、是核定征收了还是预征了个税，支付方需要确定一下，因为如果是核定了，那就代表按政策依据把税收完了，不需要再代扣代缴了。但是如果是预征，比如预征了1%，那剩下理论需要补上，但是代扣代缴环节补差额不好操作。
4、企业应该关注一下出租方的完税证明，看看是否存在个税的核定征收，再判断是否需要代扣代缴。
来源：建筑财税公众号
